Оживление на рынке недвижимости Кузбасса становится устойчивым

По данным Росреестра, в январе 2026 года в Управление Росреестра по Кемеровской области - Кузбассу поступило 668 заявлений на регистрацию ипотеки, оформленной с привлечением банковских кредитов. Это в 2,76 раза больше, чем в январе 2025-го (тогда в регионе зарегистрировали 242 банковских ипотеки).
Спрос на банковскую ипотеку по сравнению аналогичными периодом прошлого года (АППГ) растет в Кузбассе с осени. В прошлом году темпы роста от месяца к месяцу увеличивались:
• в сентябре 2025-го превышение составило 2% (зарегистрировано 733 банковских ипотеки против 721 в АППГ).
• в октябре - 31% (921 против 702).
• в ноябре - 47% (728 против 496).
• в декабре - 3,6 раза (1465 против 407).
Интерес к участию в долевом строительстве оживился в Кузбассе еще раньше - в августе прошлого года, но в этом сегменте спрос менялся волнообразно. Минимальные +16% зафиксированы в ноябре (347 ДДУ против 298 в АППГ). Максимальные +94% - в январе 2026 года (266 ДДУ против 137).
 С марта 2025 года закон обязывает застройщиков все заявления на регистрацию ДДУ направлять в Росреестр только в электронном виде. Тогда как обращаться за электронной регистрацией ипотеки - право заявителей. Тем не менее, в январе 2026 года, таким образом, в Росреестр Кузбасса был подан 81% заявлений на регистрацию банковской ипотеки.
«Цифровые сервисы ведомства повышают доступность государственных услуг для граждан, бизнеса и органов власти и сокращают сроки регистрации, - подчеркивает руководитель Управления Росреестра по Кемеровской области - Кузбассу Ольга Тюрина. - Так, в январе 89% заявлений на регистрацию ипотеки при взаимодействии с банками были зарегистрированы в Кузбассе за один рабочий день».