Если ваш дачный участок находится в особой зоне...

Прежде, чем строить дачу, изучите возможные ограничения для земельного участка. Речь идет о зонах с особыми условиями использования территорий.

 

Водоохранные зоны 

 

Строительство садового дома в водоохранной зоне или на прибрежной защитной полосе разрешено, но с условием: он обязательно должен быть оборудован системами, предотвращающими загрязнение водных объектов.

 

Охранные зоны пунктов государственной геодезической сети

 

Вокруг пункта ГГС установлена охранная зона, в пределах которой запрещены действия, способные повредить этот пункт. За нарушения предусмотрены штрафы.

 

Охранные и защитные зоны объектов культурного наследия

 

Несмотря на возможные ограничения, здесь допускается возведение объектов капитального строительства при наличии разрешения, выданного до установления или изменения защитной зоны.

 

Охранные зоны линий электропередачи (ЛЭП)

 

В таких зонах действуют строгие правила, направленные на сохранение электросетей и безопасность граждан. При этом можно вести строительство, если оно не создает препятствий для доступа к ЛЭП и соблюдены нормативы по удаленности элементов зданий от ЛЭП.

 

«Ознакомиться с зонированием и правилами землепользования в конкретном населенном пункте, а также получить разрешение на строительство можно в органе местного самоуправления. Это позволит избежать проблем и штрафов в будущем», - поясняет директор филиала ППК «Роскадастр» по Кемеровской области - Кузбассу Андрей Ермолин.