Госземнадзор информирует

Юргинский отдел Управления Росреестра по Кемеровской области информирует граждан о том, что самое распространенное нарушение в земельной сфере - самовольное занятие земельного участка или части земельного участка. Такие нарушения выявляются в результате мероприятий по государственному земельному надзору.

Чтобы не попасть в неприятную ситуацию, Росреестр рекомендует проверить, имеются ли у вас документы, подтверждающие право владения или пользования земельным участком, на котором вы разместили огород, мичуринский участок, построили дом, гараж или другие объекты. Если же вы используете земельный участок по договору аренды, необходимо проверить, не истек ли срок действия договора.

Кроме того, необходимо убедиться, что используемые в хозяйстве строительные и иные материалы, дрова, металлические контейнеры размещены вами в границах вашего земельного участка, а не на свободной территории и не на участке соседей. Если же вы решили оградить земельный участок или построить на нем строение, необходимо проверить, соответствует ли площадь фактического землепользования документам на земельный участок (картам, схемам, межевому плану, кадастровому паспорту или кадастровой выписке о земельном участке) , или сведениям, содержащимся на интернет-сайте Росреестра на портале услуг в разделе "Публичная кадастровая карта".

Минимальный размер административного штрафа для граждан за самовольное занятие земельного участка составляет 5000 рублей. Следует также помнить, что земельные участки должны использоваться в соответствии с целевым назначением, принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным видом использования - эта информация содержится в документах на земельный участок. Заметьте: использование земельного участка не в тех целях, для которых земельный участок был предоставлен, не допускается. Минимальный размер административного штрафа для граждан составляет 10 000 рублей.

Так, на земельных участках, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, не допускается строить магазины, автозаправочные станции, предприятия автосервиса, иные коммерческие объекты, а земельные
участки сельскохозяйственного назначения, предоставленные для сельскохозяйственного производства, не допускается использовать для возведения жилых домов, автомобильных стоянок и прочего, то есть в иных целях, не связанных с сельскохозяйственным производством. Такие строения могут быть признаны судом самовольной постройкой и подлежат принудительному сносу.